济南市农村宅基地是指农村居民依法取得的住宅用地，是居民生活和生产的基地。在济南市，农村宅基地仅限于农民家庭、少数民族家庭和其他农村居民家庭使用，不得出售转让。
宅基地的使用权是属于农民的，这意味着农民家庭只有使用权，而没有所有权。因此，农村宅基地不能买卖。但是，如果农民家庭不再需要使用宅基地，可以按照相关规定将宅基地退还，由农村集体组织重新安排。在退还宅基地之前，农民家庭需要将宅基地上的建筑物和其他设施进行拆除。如果宅基地已经上了房产证，需要在退还前将房产证注销。
值得注意的是，在宅基地的退还和重新分配过程中，农民家庭需要与农村集体经济组织协商处理好相应的利益问题，确保自身的合法权益不受损害。
总之，济南市农村宅基地不能买卖，只能作为农民家庭的使用权。如需退还宅基地，需要遵守相关法律法规，切勿违规行事。
