在中国农村,宅基地是居民建房居住的土地,通常由村委会或乡政府分配给村民,并在宅基地使用权期限内享有居住、耕种和转让的权力。有关宅基地建房的规定,首先要遵守《国土资源部、住房城乡建设部关于印发〈宅基地管理办法〉的通知》(国土发〔2015〕168号)的规定。
该规定规定了宅基地建房的面积、建筑高度和建筑面积比等方面的规定,但没有明确规定宅基地可以建几层楼房。然而,在实际操作中,大多数宅基地的建筑高度最多只能达到三层。
首先,宅基地的用途是居住和耕种,不是商业用途。因此,建筑的高度应该考虑到宅基地的基础设施、环境等因素,保证村民的生活质量和安全,而不是盲目的追求建筑楼高。其次,中国政府一直在倡导绿色、低碳和可持续发展的理念,限制宅基地建筑高度的做法也是为了保护环境和可持续发展。
因此,对于宅基地建筑高度的限制,主要是根据当地政策和实际情况而定。在实际操作中,宅基地的建筑高度一般为三层,并且在一些严格限制的区域可能会更低。
综上所述,宅基地可以建5层的情况并不常见,具体情况需要根据当地政策和实际情况而定。在建造宅基地的房屋时,要严格遵守相关规定,避免违法建筑和危险建筑的产生,保护农村宅基地的合法权益。