卖房子离婚协议可以，但需要注意的是，双方在签署协议前一定要充分沟通、深入了解协议内容，确保协议内容符合法律规定和双方的意愿，特别是对财产分割、子女抚养等问题要明确协议内容。
首先，在涉及到财产分割时，要将夫妻共同财产（如房产等）的性质及归属清楚地划分，避免出现不必要的纠纷。因此，在协商过程中，双方可以协商确定房子的归属以及出售的方式，如何分配所得款项等；
其次，在关于子女抚养方面，协议应包括对未成年子女的监护权、抚养权以及探视权的约定。同时，要制定详细的教育方案及义务，确保其权益得到保障；
最后，在协议签署后，双方应按照协议内容执行，并及时办理房屋过户手续、开具发票等，确保协议的落实和执行效力。
总的来说，卖房子离婚协议的签署需要充分考虑各方利益，确保合法合理合情的原则，通过协商达成一份互相满意的协议，避免引起法律纠纷。同时，也可以通过求助专业人士的意见，确保协议的完善和合法效力。
