农村宅基地改户主是指在农村部分村庄或村级集体经济组织拟定的宅基地批准后，户主将其名下的宅基地变更为其他合法的人和家庭，也就是将自己名下的宅基地转让给其他人，让其他人成为宅基地的新户主。下面就是农村宅基地改户主的具体操作流程。
1.审查首先要向所在村委会或乡镇政府申请，解除自己现在名下的宅基地，将宅基地变更为其他人或家庭。这个过程需要经过严格的审查。因为农村宅基地是土地承包的重要载体之一，不合法的转让将会破坏农村土地制度稳定，因此宅基地改户主必须经过村委会和乡镇政府的审核和批准。
2.签订协议在审查通过后，卖主和买主需在提供必要的材料及资料的前提下，签订有关买卖宅基地的协议。卖主须要提供持有宅基地证、土地确权书等所有相关资料，买主须要提供户口簿、身份证等证照。协议主要包括宅基地所在位置、面积、土地性质、交易价格及优惠政策等，买卖双方应当严格按照合法规定进行交易，杜绝虚假交易和非法赚取差价。
3.办理权证交易书面协议签订完毕后，双方要备案，同时到镇或县以上级别的土地发证办事处办理宅基地权证的交易，并结清相关税费。该过程需要提供双方证件、协议，缴纳土地转让所得税、土地增值税等费用。注意，不少地区对宅基地转让实行限制，必须符合相关政策规定，否则无法申请办理宅基地权证交易。
总之，农村宅基地改户主需要遵守相关政策规定，经过严格的审查、签订协议和办理权证等流程，才能达到正常有序的交易。在不断推行宅基地制度改革、完善土地流转机制的今天，希望大家能够合法规范地进行宅基地改户主交易，使农村宅基地的使用得到充分的保障和利用，更好地服务于农村发展和农民群众的福利。
