在协议离婚之前，房子可以卖，但是需要遵守一些规定和程序，尤其是将财产分割协议达成之前。
首先，如果夫妻双方共同拥有房产权，则在未达成财产分割协议之前，任何一方单方面出售房产都是违法的。因此，在协议离婚之前，如果双方无法就房产的分割达成协议，那么不应该轻易地将房产出售。
其次，在财产分割协议达成之前出售房产可能会对离婚财产分割产生一定的影响。因为离婚财产分割包括夫妻共同财产的分割，而出售房产会使夫妻双方的共同财产减少，因此也会影响最终的财产分配。
最后，如果夫妻双方已经达成了财产分割协议，而房产已经分割给了其中一方，那么该方就可以按照自己的意愿出售房产。但在出售之前，需要注意将相关的手续办理齐全，以避免出现纠纷和法律问题。
总之，在协议离婚之前出售房产需要遵守一系列规定和程序，特别是要注意房产的财产分配和协议的达成。如果有任何疑问，建议咨询专业律师的意见。
