婚前协议是夫妻双方在婚姻关系建立之前就就财产、财务、子女抚养等方面协商达成的书面合约。因此，在婚姻关系破裂、离婚的情况下，婚前协议对夫妻双方的财产分割具有法律效力。
在婚前协议中，如果房子的所有权清楚地规定了分割方案，那么按照婚前协议的规定进行财产分割即可。如果婚前协议未规定清楚，离婚时双方可根据自己的财力状况和房子的实际情况协商分割方案，也可以由法院根据实际情况做出判决。
夫妻共同拥有一套房子时，离婚后房子的分配和产权归属将是一个很复杂的问题。如果婚前协议不存在，房产的分割有两种方式：一是协议离婚，即双方商量好方案，向法院申请离婚。二是诉讼离婚，即双方无法协商好方案，需要向法院提起诉讼，由法院判决。
在房子的分割中，应该根据实际情况分配，不能盲目追求公平。例如，如果一方在婚前就购买了房子，且付出了大量贷款及装修费用，那么此时，另一方应该尊重这种贡献，不应要求平分房产。如果夫妻共同购买并共同还贷，那么可以考虑按照缴纳贷款的比例进行分割。
总之，在离婚时，夫妻双方在房子的分割上必须要明确并尊重双方的贡献。在没有婚前协议的情况下，一定要协商好方案，或者通过法院裁决，遵循法律规定，合理分配财产，公正公平。
