农村宅基地是指在农村集体土地上建立的用于居住、生产和生活服务的土地。农村宅基地保留条件包括以下几个方面。
第一，宅基地使用者必须是农村集体经济组织的成员或农民。只有符合这一条件的人才能申请并获得宅基地使用权。
第二，宅基地必须符合土地利用总体规划的要求。各地政府要严格按照土地利用总体规划，合理规划农村宅基地的位于，确保宅基地的合法性和合理性。
第三，宅基地必须依法使用。农村宅基地使用者要依法使用宅基地，不得擅自转让或者出租宅基地。同时，在宅基地使用年限已满或者已发生宅基地使用权终止等情况下，应当主动归还或者交回宅基地。
第四，宅基地必须依法缴纳土地利用税。对于已批准建设的宅基地，使用者必须按照规定支付土地利用税，确保国家税收秩序的正常运转。
总之，农村宅基地保留条件是一系列的制度要求，其目的在于维护宅基地使用者的合法权益，保证土地资源的合法利用，同时加强对宅基地的管理和监督，实现农村土地资源的可持续发展。
