离婚后，夫妻双方所拥有的贷款房产成为他们争夺的焦点。因此，如何写好房子的协议，成为了离婚后的一项重要任务。
写好离婚后的贷款房子协议，需要考虑以下几个方面：
一、权利的划分
在协议中需要明确房子的权利的划分，即谁享有房子的所有权和谁需要还贷款。由于房子的所有权与贷款往往是相关联的，因此，需要根据法律规定和夫妻双方的具体情况，制定相应的协议内容。例如，夫妻两方可以协商一人彻底放弃房产所有权，另一方承担房子的所有权 和贷款等责任。
二、还贷款方式的确定
在离婚后，对于贷款的还款方式也需要在协议中确定。如何共同承担房贷款的责任，每个月还款的方式以及相关权利和义务等需要明确规定。如夫妻两方可以协商一方承担房贷款全部责任，另一方有权使用房产，并需及时向另一方清偿房贷款。
三、买卖情况的处理
如果房产有卖出或转移的情况，协议中也需要进行详细说明。如何确定房产的售价，如何处理贷款的清偿等问题都需要在协议中详细规定。
四、违约处理方式的约定
在协议中还应该约定违约处理方式。如房贷款未按时还款、分摊比例不均衡等情况的应对措施，这既有助于夫妻双方规避潜在风险，还有助于维护双方权益。
总之，离婚后房产的协议内容，应当明确权利和义务相互关系，合理处理双方的利益问题。并且，协议内容应尽量避免歧义和不明确的情况，以便于双方的合法权益的保护。
