在目前的中国，离婚后再买房成了很常见的情况。对于成都市的房地产市场来说，离婚协议是否必要，这是一个值得考虑的问题。
首先，在购房时需要注意的是，按照《婚姻法》规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所购买的房屋，其财产性质为共同财产，也就是说，夫妻双方共同享有房产权利。但是，若夫妻之间愉快的生活不再继续，而离婚随之而生，那么对于之前已经共同购买的房屋，如何进行分割？
在成都，若夫妻没有签署离婚协议，且在名下拥有共同财产的房产，那么在离婚时，法院将根据相关法律规定，依照实际情况，确定夫妻双方对于房产的享有情况。通常情况下，法院将按照夫妻财产份额的比例，对房产的享有权进行分配。但是如果你对自己的房子未来的处置有固定的想法和规划，那么通过签署离婚协议，可以避免一些麻烦和矛盾。
那么究竟什么情况下需要签署离婚协议呢？如果夫妻自愿协议离婚，无论是个人房产还是共同房产，都可以进行协商分割。离婚协议中可以明确分房，也可以进行财产分割。而在离婚时签署《协议书》，则可以大大缩短离婚过程，减轻离婚难度。因此，若夫妻离婚后要买房，离婚协议非常有必要，可以避免日后出现更多不必要的麻烦。
总的来说，不管是在成都还是其他城市，涉及到离婚和房产时，都需要认真考虑是否签署离婚协议。签署离婚协议，不仅有助于促进夫妻感情的缓和，还可以有效地保护各自的权益。
