成都作为国内房价较高的城市之一,购房者数量众多。在购房过程中,离婚协议成为了不少购房者头疼的问题。那么,成都买房是否会查离婚协议呢?
首先需要明确的是,离婚协议是指离婚双方在离婚时经过协商,对夫妻财产分割、子女抚养等事项进行了书面约定的协议。在成都购房过程中,若购房者申请商业贷款,则银行会对购房人的借款资格进行审核,包括购房人是否有稳定的收入来源、是否有不良记录等。在这个过程中,银行是不会强制购房者提供离婚协议的。
但是,在购房过程中,有些个别情况会需要提供离婚协议,例如:
1. 购房者需要办理公积金贷款。此时,购房人需要提供该单位对离婚协议的认可或者是法院判决离婚的相关证明,否则可能拒绝贷款或者贷款金额不足。
2. 购房者购买的是共有产权房。在共有产权房中,若首次申请的是离异户,则需要提供离婚证明、离婚协议等相关证明。
3. 购房者需要办理抵押贷款。在这种情况下,银行为了保障自身权益,通常需要购房人提供离婚协议等相关证明,否则贷款的安排可能会出现一定的困难。
总的来说,购房者是否需要提供离婚协议,取决于具体的购房情况以及办理的贷款种类。购房者在购房前需认真核实自身的购房情况,并在提供离婚协议时选择合适的证明材料,以避免对自身购房贷款造成不必要的影响。