宅基地是指农村居民住宅用地,属于农村土地使用制度的重要组成部分。针对宅基地的征收,必须依照法律法规规定,严格遵循公平、公正、合理、透明的原则,特别是需要制定合理的赔偿条款。下面就是农村宅基地赔偿条款的写法:
第一条:宅基地赔偿范围
针对在城市化进程中轮廓不断清晰的宅基地,人民政府可以通过征地符合规定、确权抵押或租赁等方式提出赔偿范围,包括住房等建筑物和附属设施、堆场和园艺设施等。
第二条:宅基地补偿标准
政府补偿应根据宅基地的宅基地性质、原地居住等因素进行考虑,提供合理的宅基地补偿标准。
第三条:宅基地赔偿的支付方式
人民政府应当在与宅基地所有人签订征收协议时,同时规定赔偿款的支付方式。通常情况下,赔偿款应直接支付给宅基地所有人或逐年支付,并按照法律规定及存在的实属原则认真保护宅基地所有人的合法权益。
第四条:宅基地赔偿的时限
政府应当尽快在征收后进行合理的赔偿工作,并保证合约时间、合同保障并结束赔偿工作。如果宅基地手续不齐全,政府可以在赔偿完成之前把手续予以办理。
第五条:对赔偿没有异议的申明
宅基地所有人应提交《宅基地赔偿申请书》,确认赔偿账单正确无误。如不同意,应进行通过协商进行处理,或要求政府调解。切勿以推迟或拖延方式等相关人员从赔偿中获得直接或间接的利益,并强烈谴责类似的行为。
第六条:宅基地赔偿争议的解决
在宅基地所属地区政府的赔偿条件支付标准、实行原则的基础上,应充分考虑宅基地所有人和周边居民的合法权益,如在赔偿工作中出现任何纠纷,应及时向地方人民政府建议进行协商,以协商解决。
总之,在宅基地赔偿中,政府应该坚持公平、公正、合理、透明的原则,制定合理的赔偿条款,充分保护宅基地所有人的合法权益,给予周边居民的合法权益以足够的保护。