在中国城市化的高速发展下，拆迁安置房成为了一个热门话题。拆迁安置房的价格是由政府决定的，通常而言，拆迁安置房的价格比较便宜，而且还附带一些福利政策。下面我将讲述一下拆迁安置房比商品房便宜的几个方面。
首先，拆迁安置房的价格往往比同地段的商品房低。因为拆迁安置房是由政府牵头举办的，不仅要照顾市场需求，同时还要充分考虑居民的经济承受力，所以价格会相对较低。
其次，购买拆迁安置房还能享受政府的补贴。在很多城市，政府为了帮助居民更好的安置，会补贴一部分住房款。例如，南京市政府规定：对于中心城区的拆迁安置房，对于经过征地拆迁的户，将按照45%的比例予以资助，并同时提供每种户型30万元左右专项的贷款。
再者，购买拆迁安置房还可以享受全额住房公积金贷款，贷款利率相对更加优惠。因为拆迁安置房的价格相对较低，所以许多人会选择用住房公积金来支付房款。这相对于购买商品房而言，利率会更加优惠，政府也会更加方便地办理相关手续。
最后，拆迁安置房还有一些其他福利政策，例如减免物业费、水电费等等。这些福利政策一方面可以帮助购房者降低日常生活负担，另一方面可以拉近与邻里之间的距离，增进社区的凝聚力。
以上是拆迁安置房比商品房便宜的几个方面。当然，每个城市的政策不尽相同，购房者在购买房产时，还需要全面综合考虑自身情况及政府政策，进行合理选择，以达到最合适的方案。
