拆迁安置房和商品房是两种房产类型，其销售情况不能简单地做出简单的比较。但是，在现实中，由于拆迁安置房具有特殊的政策优势，它的销售情况通常比普通商品房要好。以下是其主要原因：
1. 价值稳定：由于拆迁安置房的价格和建造成本与政策相关，价格相对稳定，销售时不受市场波动的影响，因此具有投资价值。
2. 拥有政策优势：拆迁安置房通常是政府在城市更新或改善项目中的重要组成部分，因此有更多的政策支持，获得各种补贴和优惠。政府政策的支持也使得买主有更加安全的感觉。
3. 维护有保障：对于拆迁安置房，通常由政府或房产开发商负责维修和保养，在使用中有更多的保障。
4. 社区管理：拆迁安置房通常建立在综合社区或新城区中，安置标准更高，周边环境较为优美。因此买主在购房时也是基于对于市区综合环境以及生活质量和管理服务的需求选择拆迁安置房。
总之，拆迁安置房与商品房在销售市场中有其不同的优劣势，并不能简单地进行比较。具体选购时需要综合考虑自身条件和需求，选择最适合自己的房产类型。
