当夫妻离婚，如果有房产，则需要在离婚协议书上对该房产进行规定，以确定其归属问题。那么，离婚协议书有房产怎么办呢？以下是具体的处理方法：
第一步：确认双方房产共同所有权
首先，需要明确的是，离婚双方的房产属于共同所有，因此在协议书上需要明确双方对该房产的所有权。具体规定应根据双方的房产证明材料进行确认，包括房产证、房屋买卖合同、抵押证明等。
第二步：确定房产的归属
有了确认双方房产共同所有权的基础，下一步需要在离婚协议书中规定该房产的归属问题。可以通过协商、和解的方式，确定房产的归属方案，如协议由一方购买对方所占份额，或者通过转让等方式实现归属。对于具体的方案，可以根据情况进行灵活选择。
第三步：确定房产划分占有权
对于确认房产归属后，双方还需要在协议书中规定各自的房产占有权，包括使用权、处置权、出租权等。根据协议的具体规定，双方需要相互尊重，协调合作，确保各自权益的实现。
总之，离婚协议书有房产，需要在协议书上明确规定，确定共同所有权和归属方案，确保各自权益的实现。需要多方考虑，灵活处理，以协议和解的方式实现和谐分居。
