拆迁安置房是指政府在推进城市建设、基础设施建设等项目时，需要拆除部分居民房屋的情况下，对被拆除房屋的业主提供的一种安置方式。政府会向业主提供一定的补偿，并协助业主购买新房，这些新房被称为拆迁安置房。
在一些地方，政府针对拆迁安置房的出售、赠与等事宜，有相关的规定和政策。例如，安置房分配给被拆迁人员后，应明确其产权属性、使用权、管理权等情况，同时也可以在一定的范围内进行买卖、交换等操作。但是，如果在拍卖后业主需要退房，则需要遵守相关的规定。
首先，被拆迁业主需要在一定时间内进行退房操作，一般来说，在拍卖后30天内完成退房手续。其次，需要满足退房条件。例如，如果被拆迁业主已经将拆迁安置房转让或出租，则无法进行退房操作。同时，如果业主在居住期间已经对拆迁安置房进行改造等行为，也不符合退房条件。
最后，对于退房产生的问题，需要进行妥善的处理。如果不符合退房条件，政府有权要求业主继续履行合同，无法退房。如果符合退房条件，政府会根据相关规定，按照一定的方式进行退款和赔偿。因此，业主在退房前应确保符合条件，并在退房时妥善处理相关问题，避免产生合同纠纷和经济损失。
总之，拆迁安置房拍卖后可以退，但需要遵守相关规定和条件，并在操作中避免问题的产生，以确保自身权益得到保障。
