拆迁安置房可以拍卖,但有一些限制和条件。首先,拆迁安置房属于政府供应的保障性住房,因此在拍卖前需要经过相应的程序和审批。其次,拆迁安置房主要是为了解决被拆迁人员的住房问题,因此在拍卖前需要征得被拆迁人员的同意。此外,拍卖所得的资金也需要用于解决被拆迁人员的住房问题,例如购买其他房屋或者给予经济补偿等。最后,拆迁安置房的拍卖价格需要符合市场价值、公平公正,不能低于市场价值,也不能削弱被拆迁人员的利益。
在北京,拆迁安置房的拍卖也受到一些地方性政策的限制。例如,北京市规定,在北京市内非本市户籍居民家庭购买拆迁安置房的,需要提供在北京市内缴纳个人所得税或社会保险的证明,并须取得北京市户籍或近亲属在北京市有合法住所的证明。此外,北京市还要求在拍卖前公示相关信息,鼓励社会监督和参与。总体来说,在严格遵守相关法律和政策的情况下,拆迁安置房可以拍卖,并且这种方式可以为被拆迁人员提供更多的选择权和利益。