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政府拆迁安置房可以拍卖吗?

2023-04-26 07:44:16 拆迁安置 责编:宋帅帅 1907浏览

政府拆迁安置房通常是指在城市更新、基础设施建设、公共利益保障等情况下,政府或者拆迁企业通过与拆迁居民协商或者强制拆迁方式,将被拆迁居民房屋回迁到新的安置房中。安置房通常由政府或拆迁企业统一规划建造,旨在保障被拆迁居民的合法住房权益。

关于政府拆迁安置房能否拍卖,需要根据具体情况进行判断。

首先,如果政府或拆迁企业建造的安置房是使用纳税人的公共财力建造,那么这些安置房是由政府或拆迁企业用来保障被拆迁居民的权益,因此不能随意拍卖。政府或拆迁企业需要将这些安置房用于被拆迁居民的安置。

其次,如果被拆迁居民已经在安置房居住一段时间,安置规模已经基本满足被拆迁居民对住房的需求,并且严格按照规定放宽限购政策,允许被拆迁居民拥有产权,那么这些房屋可以根据市场行情进行合规拍卖。但是,在进行拍卖前,政府或拆迁企业应当向被拆迁居民征得同意以及严格遵守有关程序和制度,确保被拆迁居民的权益不受侵害。

最后,如果政府或拆迁企业建造的安置房还没有挂牌出售,那么这些房屋不可以进行拍卖。政府或拆迁企业应当优先满足被拆迁居民的安置需求,确保被拆迁居民的住房权益得到合法保障。

综上所述,政府拆迁安置房的拍卖与否需要根据具体情况进行判断,并且必须严格遵守相关法律法规,确保被拆迁居民的权益不受侵害。

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