拆迁安置房是指由政府针对拆迁补偿的房屋交换而建造的新房，是拆迁补偿的重要组成部分。对于拆迁安置房的契税缴纳是非常重要的，本文将详细介绍拆迁安置房如何缴纳契税。
首先，需要明确的是，在我国，所有房屋买卖交易，都需要缴纳法定的契税。对于拆迁安置房来说，契税的缴纳是必须的，但缴纳的标准与普通房屋有所不同。
一般情况下，拆迁安置房的契税缴纳标准是建筑面积的1%。例如，一套建筑面积为100平方米的拆迁安置房，契税的缴纳金额就是100平方米x1%x单价，其中单价是根据当地房地产市场行情而定的。
另外，需要注意的是，由于拆迁安置房的性质特殊，因此在缴纳契税时需要注意以下几个方面：
1、确定房屋价值：在缴纳契税前，需要对拆迁安置房进行估值，并根据当地的市场价值确定房屋的价值，以此来计算缴纳的契税金额。
2、按时并全额缴纳：拆迁安置房的契税一般在购房者领取房屋所有权证之前就需要缴纳，购房者需要按时并全额缴纳契税，否则将会被罚款。
3、提交必要的证件：缴纳契税时，需要提交购房合同、身份证等相关证件，以证明购房者的身份及购房的真实性。
最后，需要提醒的是，购买拆迁安置房需要慎重考虑，不仅要了解其性质和产权情况，还需要对其所在的区域进行全面调查，对其未来的价值进行评估，以便进行正确的投资决策。同时，在缴纳契税时也需要仔细核对相关费用，并及时与房产交易中心联系，以免出现任何问题。
