殷村是上海市松江区的一个老城区，2004年开始实施城市更新，进行拆迁改造。在这个过程中，涉及到了许多居民的住房问题。其中，殷贤路418号就是其中一个拆迁项目，称为殷迈新寓。
但是，殷迈新寓在技术上是一个规划的新建项目，而不是一个拆迁安置项目。实际上，殷迈新寓是由政府的城市更新部门与房地产开发商共同合作，旨在将原有的旧楼拆除，建造全新的住宅小区。因此，这个项目并不属于拆迁安置区域。
在这个项目中，房地产公司向政府支付了开发费用，并负责建造、销售和管理新的住宅小区，而政府则负责规划和监管。这种合作模式在中国的城市更新和改造过程中很常见，旨在提高城市的整体品质和居民的生活水平。
殷迈新寓的建设初衷是为了满足城市更新后居民的住房需求，提高住房品质和环境质量。新的住宅小区建成后，居民可以享受更舒适、更安全、更现代化的住房条件，同时也能提高周边的环境质量。
总体来说，殷迈新寓是一个城市更新项目，旨在改善城市环境，提高居民的生活水平。它并不属于拆迁安置项目，居民并没有因此需要搬迁。相反，他们可以享受到全新的住宅和良好的居住环境。
