拆迁前离婚协议的有效性与否应该是因地区而异的，因为不同地区的法律法规不同，对离婚协议的效力认定也不同。但总的来说，拆迁前离婚协议并不是完全有效的。
首先，如果离婚协议没有经过合法认证和审核，是没有法律效力的。合法认证和审核主要是指法院的确认和审查。否则，在离婚协议中约定的内容，无法在法律上得到保障。
其次，拆迁前离婚协议往往是为了逃避拆迁补偿而产生的。一旦出现这种情况，法院则有权根据实际情况判定离婚协议的效力，如果认为该协议是为了逃避拆迁而签订的，法院将不予认可。
最后，即使拆迁前离婚协议是经过法院确认和审核的，也不一定能够保证其最终的法律效力。因为拆迁的具体方案、对个人利益的影响等等因素都会对协议的效力产生影响。
综上所述，拆迁前离婚协议的有效性并不是完全可靠的，需要具体情况具体分析。如果想要确保自己的权益，最好咨询专业律师的意见，以便做出正确的决策。
