南京市目前正在进行大规模的城市更新和拆迁工作,涉及到大量的拆迁安置房。拆迁安置房是政府为了补偿拆迁户而建设的住房,通常满足了基本的居住需求,但与普通商品房相比,面积较小、配置较简单,因此价格也相对较低。那么问题来了,拆迁安置房可以交易吗?
首先需要明确的是,拆迁安置房是政府为了解决拆迁户居住问题所建设的,其性质是公益性质,不能用于营利目的,更不能进行交易。南京市住房和城乡建设局明确指出,拆迁安置房不得出租、转让和抵押,一经发现将严格查处。因此,任何人不得通过交易手段获取拆迁安置房的所有权和使用权。
此外,拆迁户在签订拆迁协议时,已经签署了“安置协议书”,协议中规定拆迁户在拆迁安置房居住期限内不得擅自出租、转让和抵押。如果违反协议,将导致政府收回拆迁安置房,并面临相应的处罚。
最后需要提醒的是,即使在不法分子的引诱下进行拆迁安置房交易,其交易的合法性也是不存在的。一旦发现交易中存在违法行为,交易双方都将承担相应的法律责任。
总之,南京拆迁安置房不能交易,任何人不得通过交易手段获取其所有权和使用权。政府建设拆迁安置房是为了解决拆迁户的居住问题,而非为了营利。拆迁户应该珍惜政府的补偿,合规居住,共同维护社会秩序。