南京市的拆迁安置房交易程序相对比较复杂，一般主要包括以下几个步骤：
第一步：拿到购房资格证明
在南京市，拥有购房资格的人才能够购买拆迁安置房。购房资格证明一般由南京市住房保障管理中心提供，只要符合条件的人都能够申请，并需要提供相关证明材料。
第二步：了解房源信息
南京市有很多拆迁安置房，不同的安置房面积、房型以及价格都不同。在这个步骤中，需要关注一些安置房的信息，例如开发商、坐落区域、总面积、等等。可以通过各大房产网站查询得知。
第三步：进行选房
选房是一个比较繁琐的过程，需要前往开发商制定的售楼处进行选房。在这个过程中，需要注意一些关键问题，例如房型、房价、交通便利等等。
第四步：签订购房合同
对于选中的房源，需要进行签订购房合同。在签订合同时，需要认真阅读合同内容，确保不会有任何漏洞，特别是对于一些附加的合同条件需要比较注意。
第五步：缴纳首付款
在签订合同之后，需要缴纳首付款，一般为房款的20%左右。缴纳首付款后，就可以开始办理银行贷款手续。
第六步：办理银行贷款手续
如果需要用到银行贷款，需要向银行提交资料以办理贷款手续。银行会根据申请人的信用等级进行审批，最终决定是否放款。
总之，要成功购买南京的拆迁安置房，需要具备购房资格、了解房源信息、选房、签订购房合同、缴纳首付款以及办理银行贷款等各种步骤。同时，还需要注意一些合同条款和后续维修、管理等费用问题，以确保购房交易顺利进行。
