农村宅基地是指农村集体经济组织为农民居住所需划拨的土地，它不是私有土地，而是属于集体所有。在农村宅基地制度下，农民只能以宅基地的使用权方式占有该土地，而不能将宅基地作为财产买卖或出租。
然而，近年来，有一些农民对自己拥有的宅基地产生了出售的想法，但这与当前土地制度是不符合的，因为宅基地是农村集体土地所有制的一部分，是不允许出售转让的。
那么农村宅基地能否被公正出售呢？公正的出售应该是在民主程序下进行的。具体来说，这个程序需要包括以下步骤：
首先，农民应当经过集体合法程序，申请宅基地的退出或者转让。
其次，宅基地退出或者转让需要经过村民代表会议讨论通过，听取各方意见，确保除了出售农民自己享有的权益之外，不会对其他村民和农村集体经济组织造成影响。
最后，要对宅基地资产进行评估，并按照市场价值公开招标或者进行眼顶价比较公正的交易。
这样的程序可以保证在符合法律法规的前提下，实现农村宅基地的公正出售。同时，政府和乡村积极探索设立宅基地有偿退出机制，支持农民有序退出宅基地，释放出更多生产力。
