农村拆迁安置房产权是指在农村土地征收和拆迁过程中,政府按照一定标准为被拆迁农民所建的房屋提供一定的替代居住条件,即安置房。这些安置房通常是新建的住房,其产权归新建房屋的购房者所有。
在农村拆迁安置房产权的计算中,首先需要考虑的是安置房的使用面积、建筑面积和购买价格。按照国家有关规定,安置房的使用面积不得少于建筑面积的60%,购房者需要按照新建房屋的市场价购买,同时还需要支付相关的税费、物业费等。
此外,还需要考虑的是政府所提供的补偿款项,包括搬迁补助、过渡性生活费、安置奖励等,这些款项通常是按照一定比例计算并支付给被拆迁农民。
总之,农村拆迁安置房产权的计算是一个复杂的过程,需要考虑到多个方面的因素,包括新建房屋的面积、价格、补偿款项等。政府需要根据实际情况和法律法规进行合理计算,确保被拆迁农民的合法权益得到保障。