拆迁安置房转让份额的计算涉及到一些具体的情况和规则,需要根据当地政府的相关政策和规定进行具体操作。一般而言,拆迁安置房转让份额可以按照以下几个方面进行计算:
1.面积:拆迁安置房的面积是转让份额的一个重要指标。基本上,拆迁安置房面积越大,转让份额就越高。通常情况下,转让份额的计算方法是按照每平方米的面积来计算,具体的计算方法则需要根据当地政府的要求而定。
2.房屋价值:拆迁安置房的价值也是决定转让份额的一个重要因素。如果拆迁安置房的价值比较高,那么转让份额就会越高。通常情况下,拆迁安置房的价值是由政府评估出来的,而具体的转让份额计算方法则需要按照政府的规定来执行。
3.人口情况:拆迁安置房转让份额还与家庭人口情况有关。一般而言,家庭人口越多,转让份额就会越高。这是由于政府希望尽可能地多为居民提供居住空间,切实保障民生。因此,如果一个家庭人口众多,那么转让份额就会相应增加。
总之,拆迁安置房转让份额计算涉及到多种因素,具体方法需根据政府的相关政策和规定来执行。一般来说,拆迁安置房转让份额不会过高,因为政府需要平衡各方面的利益,同时保障民生,确保公平公正。