拆迁协议是指政府或开发商与居民或业主就房屋拆迁与补偿问题进行的一份书面协议。一般来说，在拆迁工程实施前，政府或开发商会与相关居民或业主进行协商，签订拆迁协议，明确双方的权利与义务，确保拆迁和补偿工作的有序推进。
那么什么时候拿拆迁协议呢？
1. 拆迁补偿
当政府或开发商要拆迁时，因为涉及到的利益面很广，所以一般需要进行公正合法的拆迁补偿，这也是签订拆迁协议的前提条件。如果您是受影响的业主或居民，就需要在拆迁协议中详细了解自己的权利与义务。
2. 交房验房
拆迁协议通常会在交付房产之前签订，这样买家可以在签署之前详细检查房屋的质量和设施。此外，拆迁协议还规定了房屋的归属以及交付的时间和方式等相关事项。
3. 合同期限
在房屋拆迁协议中，根据不同的情况，会涉及到拆迁和搬迁的具体时间，如何进行交付等等。如果您已经签订了拆迁协议，就需要严格遵守其中的合同期限，确保自己的利益得到保障。
综上所述，签订拆迁协议意义重大，它不仅是企事业单位和个人维权的重要手段，更是政府权力行使的必要保障。无论您是开发商、政府部门还是业主或居民，都需要认真了解拆迁协议的条款，维护自己的权益，在保障社会利益的同时，实现共赢局面。
