拆迁安置份额是指在城市拆迁过程中,政府按照一定比例(通常是原房屋面积的一定倍数)分配给受拆迁人的房屋建设用地。这些安置份额通常可以换取新房或者货币补偿。但是,问题来了,拆迁安置份额是个人的吗?
实际上,拆迁安置份额是属于个人的,一般来说,每个拆迁户都有自己的安置份额。这个份额是根据受拆迁人家庭人口数量、原房屋面积和政策规定而确定的。
在拆迁安置中,受拆迁人可以选择换新房或者货币补偿。如果选择换新房,受拆迁人需要先找到一个开发商,再以自己名义购买新房,然后用安置份额去申请房屋建设用地,最后交由政府审批,获得新房产权。如果选择货币补偿,政府会根据安置份额的大小,按照一定的补偿标准进行补偿。
需要注意的是,拆迁安置份额是个人的所有,并不能转让或出售给他人。如果因为一些原因需要将安置份额转让给他人,需要经过政府的批准并进行相应的手续。
总之,拆迁安置份额是个人的,这也保证了受拆迁人在拆迁安置中的合法权益。同时,受拆迁人在进行房屋交易或者补偿时需要遵守相关政策规定,以免出现违规等问题。