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农村宅基地跨市可以过户吗?

2023-04-28 18:50:15 拆迁安置 责编:宋帅帅 1434浏览

据《中华人民共和国宅基地条例》规定,宅基地的出让、划拨、交换、转让、抵押等行为均应当按照法律和有关规定的程序办理。因此,农村宅基地跨市可以过户,但需按照相关规定办理。

首先,需要符合条件。根据《宅基地条例》,宅基地的权属由国家所有,宅基地只能划拨给符合条件的农村居民,包括“有宅无地”、“临时占用国有土地建房”的自愿要求宅基地的农村居民。如果符合条件,则可以在规定的程序下进行过户。

其次,需要满足行政区划的要求。不同市、县的宅基地管理规定有所不同,因此需要按照不同的规定进行操作。如果要跨市过户,则需要根据当地的管理规定办理。一般来说,需要向原管理部门申请注销原批准的宅基地和房屋,再向新管理部门申请划拨新的宅基地并建房。

最后,需要手续齐全。办理过户需要提交相关材料,如地籍证明、土地使用证明、建设用地规划许可证等。还需要按照相关规定缴纳税费和费用,如土地出让金、房产税等。手续齐全才能保证办理过户的合法性和有效性。

总之,农村宅基地跨市过户是可以办理的,但需要符合条件、满足行政区划要求和办理手续齐全。

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