房屋拆迁协议书是指拆迁单位或相关政府机构与拆迁对象或房屋所有人签订的文件,约定在拆迁过程中双方的权利和义务,并为拆迁过程提供法律依据。拆迁协议书中包含的内容包括房屋征收范围、征收标准、拆迁补偿、搬迁安置等,它的签订对拆迁过程中的各方利益都有保障作用。
在拆迁协议书中,要明确拆迁对象的房屋权属、拆迁补偿款及其分配等问题。拆迁补偿款是补偿拆迁对象损失和拆迁中不得不付出的费用,其分配原则一般是按照拆迁单位和房屋所有人签订的协议来执行的。这样的协议书一般不具有继承权,因为拆迁补偿款是直接给予房屋所有人的,不会转移给其他人。如果房屋所有人在拆迁过程中无法履行协议,那么拆迁单位有权要求其按协议履行,如果仍不愿意履行,那么就需要通过法律途径解决纠纷。
但是,如果拆迁对象在拆迁过程中发生身故,其合法继承人可以继承拆迁补偿款,这是依据法律规定得出的结论。一般情况下,房屋所有人在签订拆迁协议书时也会考虑到这一点,在协议中进行约定。同时,如果拆迁对象是出资人,那么在协议书中的约定也不同,出资人可以与拆迁单位或政府机构达成合作协议,共同商定拆迁事宜。拆迁协议书的约定是可执行的,如果存在争议,一般可以通过诉讼、仲裁等法律手段解决。