协议离婚房贷是指离婚双方在离婚协议中对房贷问题进行协商达成一致。在协议离婚中，如果双方已经贷款购买了房产，又或者一方在离婚前贷款购买了房产，那么离婚后如何处理房贷问题就成为了一个比较复杂的问题。
首先要了解的是，离婚之后，夫妻之间的债务问题与婚姻关系并没有直接的联系，即离婚并不会对双方的债务产生影响，如果房贷是夫妻共同贷款，那么双方在离婚后仍然都要对贷款承担责任，直到贷款完全还清为止。如果双方离婚后协议由其中一方承担全部房贷，那么另一方可以在协议中写明房产归属问题来保障自己的权益。
另外一种情况，若在离婚前只有一方贷款购房，那么在离婚时，如何处理剩余房贷就需要双方协商。一般情况下，协议离婚后剩余房贷由购房的一方自行承担。此时，协议中还需要明确房产归属问题。如果房产在离婚协议中归属给购房的一方，那么这位购房者需要自己承担剩余的房贷；如果将房产分配给另一方，那么前者需要将剩余的房贷还清；双方还需关注贷款规定，如逾期还款费用、债务转让手续等内容。
总之，离婚协议离婚的情况下，如何处理房贷问题需要夫妻双方进行合理协商。同时，双方还需要了解我国相关的法律法规，以及与银行方面沟通，确保在协议达成后，这些问题能够得到妥善解决。
