如果您打算购买别人的拆迁房，签署购房协议是必不可少的。以下是一些需要注意的事项：
1.明确双方的身份和联络方式。
在购房协议中，必须要详细的说明双方的身份和联络方式。这包括卖方的姓名、身份证号码以及联系电话，以及买方的姓名、身份证号码以及联系电话。
2.约定购房的房屋面积和价格。
在购房协议中，应该约定房屋的面积和价格。在约定价格的时候，需要注意是否包括物业费用、水电费、卫生费等等。房屋面积和价格的约定应该尽可能详细、清晰、明确，以避免买方与卖方之间的争议。
3.约定交付时间和方式。
在购房协议中，需要明确交付时间和方式。一般来说，交付时间应该在签署购房协议后的一定时间内，卖方应该把房屋的产权证交给买方。如果卖方迟迟不交付产权证，买方有权要求赔偿。交付方式可以是当面交付、邮寄交付等等。需要注意的是，不同的交付方式可能会导致不同的风险和责任。
4.约定违约责任和解决争议的方式。
在购房协议中，应该约定双方的违约责任和解决争议的方式。如果卖方有违约行为，买方有权要求赔偿；如果买方有违约行为，卖方有权终止协议并要求返还房款。同时，需要约定解决争议的方式，可以选择仲裁或诉讼等方式。
总的来说，购买别人的拆迁房需要签署购房协议，协议内容应该尽可能详细、清晰、明确，以避免买方与卖方之间的纠纷。
