抚养权转移房产是指一个父母将其拥有的房产转移给抚养孩子的另一方，以满足抚养孩子的需要。这种转移的目的是为了让孩子能够得到更好的生活条件和稳定的居住环境。
以下是一些有利于抚养权转移房产的方法：
1. 协议转移：父母双方可以协商，达成共识，签署协议完成房产转移。协议中要明确转移的目的，抚养孩子的时间，以及相关的法律责任和义务。
2. 司法裁定：如果双方无法达成共识，可以向法院申请转移房产的裁定。但这种方法需要经过长时间的诉讼程序，往往会花费更多的时间和金钱。
3. 赠与：父母可以把房产赠与抚养孩子的一方，这种方法可以避免不必要的纠纷和争执。
4. 投资房产：如果双方抚养孩子的时间相等，可以考虑将房产出租或出售，然后将收益或资金平分给双方。
5. 改变属性：父母可以把房产的性质改变为共有，这种方式可以使双方都有房产的所有权，避免不必要的争执。
总之，抚养权转移房产是一个比较复杂的过程，需要双方保持良好的沟通和协作。选择适合自己的方式能够减少纠纷和不必要的争执，最终让孩子得到更好的生活条件。
