涉案房屋指的是因为各种原因被卷入司法纠纷中的房屋，包括但不限于被查封、被冻结的房屋。对于涉案房屋是否能签订拆迁协议这一问题，需要分情况具体分析。
首先需要考虑的是涉案房屋的性质和案件的进展。如果涉案房屋是因为违法建设、违规拆除等原因被卷入司法纠纷，且案件还未审理结束，那么此时一般情况下是不允许签订拆迁协议的。因为在案件审理中，涉案房屋的所有权归属和处置方式还没有最终确认，签订拆迁协议可能会对案件审理产生不良影响。
但是，如果涉案房屋已经获得法院批准解封或解除冻结，并且经过评估已经确定了可以被拆迁的情况下，签订拆迁协议是可行的。此时，可以向法院提交拆迁方案，并与相关拆迁方进行谈判和协商，达成拆迁协议。
需要注意的是，在签订拆迁协议前，必须确认涉案房屋的所有权归属和处置方式已经最终确认，并且双方必须均遵循相关法律法规，签订合法有效的拆迁协议，保护双方的合法权益，避免引起二次纠纷。
综上所述，对于涉案房屋是否能签订拆迁协议，需要具体分析情况，必须在确认涉案房屋的所有权归属和处置方式已经最终确认的前提下，双方在遵循相关法律法规的基础上签订合法有效的拆迁协议。
