拆迁安置房是指政府为了推进城市化进程和城市规划,对一定范围内的建筑物进行强制拆除,并对被拆迁的居民提供新的住房解决措施。由于拆迁安置房的产权归属较为特殊,房产交易难免会产生一系列问题。
在拆迁安置房交易中,首要考虑的问题是是否取得了相关的拆迁证。拆迁证是拆迁安置房交易的重要标志,它是政府对被拆迁住户进行拆迁安置的证明文件。只有持有完整的拆迁证,才能说明该房子是具备合法性的。
因此,如果在拆迁安置房交易中没有拆迁证,这是不可取的。如果面对此类情况,首先需要确认该房产是否属于合法性基础不够的问题。如果没有明确的拆迁证,就意味着该房产存在被追究违法问题的风险,很可能导致合法性争议或权属难以明确的情况。在拆迁安置房交易中,尤其应注重房屋的产权问题,否则可能会影响到买卖双方的切身利益,造成不必要的损失。
总之,拆迁安置房交易不具备明确的拆迁证是不可取的,买卖双方需要慎重考虑。为避免该问题的发生,可以在房屋交易前先进一步了解和对产权进行确认,尤其对于个人购买拆迁安置房来说,一定要谨慎小心,以免受到骗局的欺骗。同时,政府也应加强监管,切实保障拆迁安置房的合法性,维护公共信任和市场安全。