在中国，宅基地是一种特殊的住房土地制度，其在土地增值和流转方面存在特殊的管理规定。根据宅基地相关法律法规，宅基地只供应给农民用于居住和生产经营，不得转让、抵押、出租等行为。因此，农村宅基地的买卖是犯法的。
首先，农村宅基地是国家为解决农民住房问题而设立的一种土地使用权，是农民的公共资源，其不仅有使用权，还有维护权、监管权等权利。如果私自转让或买卖宅基地，就会侵犯农民的权益，破坏农民的公共资源，违反法律法规。
其次，农村宅基地的使用权不是自由支配的，只能用于农业生产或者农村居民居住使用。如果私自出售宅基地，就可能导致买方在未来违法使用，从而出现城市化较快的社会现实问题。
再次，农村宅基地的流转必须经过当地政府有关部门的批准和审核，只有经过政府批准的转让行为才是合法的。如果未得到有关部门的批准私自转让宅基地，就是犯法的。从而导致两种可能的后果：一是违法转让宅基地的具体行为会受到一定的处罚，而且买卖双方所签订的合同也会失去效力；二是转让已经完成，但下一个买家或指定使用者在未来的土地资本经营和其他化解的合法程序中将受到很大的障碍。
综上所述，农村宅基地的买卖是犯法的，因为宅基地是公共资源，只能用于农业生产和农村居民居住，转让要经过政府有关部门的批准，不得私自转让。同时，私自转让宅基地的行为不仅破坏了农村土地管理秩序，损害了农民的权益，也不利于农业现代化进程的推进，应该得到法律的限制并受到严厉惩罚。
