农村宅基地是指农民依照法律规定，在农村集体土地上所享有的居住土地使用权，它是农民的基本住房用地，可以建造自己的住房和附属设施。那么，农村宅基地可以卖吗？
根据《宅基地条例》规定，农村宅基地土地使用权可以转让，但必须经集体经济组织或者农民集体所有权人同意，并依法办理过户手续。也就是说，要想将农村宅基地出售，必须取得集体经济组织或农民集体所有权人的同意，并进行过户手续。
此外，农村宅基地的出售也需要遵循一些规定。比如，一般需要满足以下条件：
1.宅基地已经取得土地证，且土地证上注明了使用权人为农民；
2.宅基地建设的房屋符合国家有关规定；
3.宅基地所在的村庄在规划上有明确的选址范围等。
需要注意的是，尽管农村宅基地可以转让，但它的使用权是有限制的。使用权人只能将其转让给有权使用宅基地的其他农民或农村集体经济组织，不能转让给企业或非农民个人等。
总之，农村宅基地可以卖，但必须符合相关法律规定，获得集体经济组织或农民集体所有权人的同意，并进行过户手续。如果不符合规定，将面临处罚。同时，使用权也有一定限制，需要仔细了解相关法规。
