协议离婚房子的处理主要取决于夫妻双方的协商和房产证的登记情况。如果夫妻双方一致同意将房子归双方各自所有，则可以在离婚协议中明确写入相关内容。如果双方无法达成一致意见，也可以通过法院的判决来决定房产归属。
另外，离婚房产的登记也会影响到房产的归属。如果房产证上只有一方的名字，则该房产属于该方的个人财产。如果房产证上两个人的名字都有，那么则需要协商如何处理。一般情况下，夫妻双方可以自愿协商如何分配，也可以通过法院判决分割或出售这个共同房产。
在分割或出售共同房产时，双方需要按照各自所持有房产的份额，分配到相应的财产。如果夫妻协商出售共同房产，则需要按照协议把房子卖掉，之后将所得资金分配给双方。在分割或出售共同房产的过程中，需要注意遵守相关法律法规的规定，如交税、缴纳相关费用等。
总之，协议离婚房子的处理需要夫妻双方的共同协商和合理分配，同时也要遵守相关的法律法规，确保房产的分配合法、公正、公平。
