拆迁协议办理房产证是指在拆迁过程中，因为房屋的拆除和原址的改建而需要重新办理房产证。这个过程需要按照一定的步骤进行，下面是一个可能的拆迁协议办理房产证的范文：
拆迁协议办理房产证
一、协议双方
甲方：拥有xxxxxxxxx号房屋及其使用权的原产权人(以下简称甲方)
乙方：xxxxxxxxxx市城乡建设委员会(以下简称乙方)
二、背景
1.甲方的房屋位于xxxxx街道xxxxx社区，原属于市政府城中村改造计划范围内。
2.乙方已经完成了拆迁工作，并将甲方的房屋拆除，原址改建为xxxxxx项目。
三、协议内容
1.甲方同意将其拥有的房屋及其使用权转让给乙方，并同意接受乙方给予的补偿。
2.乙方同意给予甲方补偿金XXXX元。
3.甲方同意如实填写房屋交易申请书，并经乙方同意后，向不动产登记机构申请办理新的房产证。
四、其他
1.甲方同意，除非甲方向乙方违约，否则甲方无权对此协议进行变更、撤销或解除。
2.如双方对此协议有不同的解释和执行，应通过友好协商解决；如无法达成一致，可将争议交由相关部门或仲裁机构解决。
3.此协议自签订之日起生效，有效期为6个月。
以上是一个可能的拆迁协议办理房产证的范文，当然实际情况可能会有所不同。在签订协议之前，双方应该充分了解自己的权利、义务和限制，并通过专业人士咨询，以确保协议符合法律规定和公平原则。
