在离婚分割协议中,自建房产是一个关键的财产分割问题。 下面是一个关于自建房离婚分割协议怎么写的建议:
1.确定房产产权:在撰写分割协议时,首先要确定房产的产权。如果双方都是房屋的共同所有人,可以协商如何分配房产。如果只有一方是房屋的所有人,则可以协商另一方是否要求分配给他们一定的财产补偿。
2.确定房屋估值:双方需要确定房屋的市场价值,以便决定拆分后各自应得的总价值。
3.确定拆分比例:在确定房屋产权和估值后,双方可以协商按照什么比例分配拆分后的财产。双方可以协商一定比例或按照其他方式分配房产价值。
4.开展法律程序:当达成双方一致意见之后,应该向当地政府申请离婚,并依照当地法律法规进行合法的自建房离婚分割协议。
5.确定付款方式:如果拆分比例导致一方需要向另一方支付一定金额,需要协商支付方式。如果无法通过一次性付款完成,可以考虑旋转循环贷款或其他方式以分期付款的方式保证之后的付款能力。
6. 宣布合同审批表:在双方达成一致后,应该提交分割协议书以供审批,最后宣布协议生效。
总之,在自建房离婚分割过程中,要始终保持理性和客观,以便达成一个对双方都公平,公正和平衡的协议文件。