离婚协议是离婚夫妇基于自愿达成的协议书,它规定了离婚双方的财产、子女抚养等方面的具体事项。它具有约束力,一旦签署即成立法律效力。而购房合同是买房者和卖房者在购房过程中签订的合同,主要是规定有关房屋的买卖、价格、交付、质量等事宜,它主要是起到双方交易保障的作用。因此,在离婚协议成立之后,能否改变购房合同的具体情况需要根据实际情况来判断。
首先,如果离婚协议中规定了涉及到房产方面的具体财产分配,且分配结果与原有购房合同相同,则无需改变购房合同。但如果离婚协议中的财产分配结果与原有购房合同不同,则必须根据新的财产分配结果进行修改。
其次,如果离婚双方购房合同中双方签字盖章,则购房合同的修改需要经过双方协商并签署有关的书面协议,只有在协议书签署后才能修改原购房合同。
最后,如果离婚双方购房合同未签字盖章,则可以依法在房产交易所在地的房产交易中心进行修改并登记。
总的来说,离婚协议能否改变购房合同主要需要考虑离婚协议的具体内容、购房合同的签署情况以及涉及到房产交易的相关法律规定等方面。因此,在离婚协议成立之后,最好是咨询一下专业律师,以便正确处理相关事宜。