离婚是一种极其复杂的法律程序，离婚后房产分割也是其中一个最为琐碎的环节。在现实生活中，夫妻离婚后，有时购房合同附带离婚协议。这样的离婚协议具有法律效力吗？下面我们来分析一下这个问题。
首先，需要明确的是，离婚协议是一种协议，其本质上是一种合同。它需要满足合同的合法要求，包括合同的成立、对象、内容、效力等主要要素。如果离婚协议未能符合合同要素的基本要求，那么这个协议就是无效的。
其次，在购房合同附带离婚协议的情况下，离婚协议的效力要视具体情况而定。如果离婚协议经过遵循程序的谈判和协商，制定了明确的约定，双方自愿签署并已经依法公证，那么这个离婚协议是具有法律效力的。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，离婚协议经过公证后，即具备了法律效力，需要发生法律效果。
再次，离婚协议附带在购房合同中，其效力也需要根据离婚协议的约定来考虑。如果离婚协议中规定了购房分割、房屋转移等相关内容，那么在双方签署离婚协议之后，购房合同的生效需要依据离婚协议的要求来执行。
总的来说，离婚协议作为一种法律协议，具有法律效力。如果离婚协议能够遵循合同要素的基本规定，并符合《中华人民共和国婚姻法》的规定，那么这个协议就具有了法律效力。在购房合同附带离婚协议的情况下，购房合同的生效需要根据离婚协议的要求来执行。这就需要双方协商、理智处理离婚事宜，确保协议的合法有效，避免协议的无效和纠纷的发生。
