异地拆迁安置房不算二套房。
首先,根据国家相关政策规定,城市居民家庭在城区范围内购房,且该家庭名下无房屋产权,可享受首套房贷款政策,购房者只需支付最低首付款就可以办理按揭贷款。因此,如果所拥有的异地安置房只是作为家庭的住房,不出租、不转让,那么异地安置房不算二套房。
另外,根据国家发改委的规定,“二套房”指的是购买或拥有两处或两处以上自用住房的家庭或个人。而异地拆迁安置房是由政府为了拆迁安置而免费或以相对低廉的价格转让给被拆迁人的。因此,异地拆迁安置房不是以购买方式获得的自用住房,也不存在产权关系,所以不被认为是“二套房”。
最后需要注意的是,如果拥有异地拆迁安置房的人在城市范围内再次购买房屋,那么该房屋就会被认定为“二套房”,并需要支付相应的税费和贷款利息。
总之,异地拆迁安置房不算二套房,并且可以享受一些优惠政策,一定程度上减轻了不动产市场的竞争压力,也更符合政府和社会的公正和合理原则。