拆迁安置房通常是由政府或开发商为拆迁受影响群众提供的一种住房解决方案。安置房的建设、销售、管理都需要遵循国家有关规定,因此,可以视为商品房。
首先,从建设的角度来看,拆迁安置房的建设需要符合国家或地方的相关建设标准和规定,其中包括建筑物使用性质、结构、安全、环保等多方面指标。政府或开发商需要按照这些标准和规定进行规划、设计、施工,确保安置房的建设符合法律法规和道德规范。
其次,从销售的角度来看,政府或开发商将拆迁安置房作为商品房进行销售。在销售过程中,需要遵循国家有关商品房销售的相关规定,如明码标价、合同签订、履行房屋质量保证责任等。购房者也要按照相关规定办理购房手续,支付一定的购房款,并签订购房合同。因此,从销售的角度来看,拆迁安置房可以视为商品房。
最后,从管理的角度来看,政府或开发商需要负责拆迁安置房的管理。这包括房屋维修、保洁、安全管理等多方面工作。政府或开发商需按照相关规定制定管理制度和管理标准,并严格执行。
综上所述,拆迁安置房可以视为商品房,但与普通商品房不同的是,它的建设、销售、管理都需要遵循国家有关规定,且其背后的目标是为拆迁受影响群众提供住房解决方案,满足他们基本的住房需求。