拆迁房离婚协议是指夫妻在拆迁房产分割时达成的协议，具体的分割方式取决于夫妻双方的情况和协商结果。
首先，需要明确的是，根据我国相关法律规定，夫妻共同财产的分割应该按照以下原则进行：
1. 婚姻期间所得的财产属于夫妻共同财产，应当平均分割；
2. 非婚姻期间所得或者通过继承、赠与等方式获得的财产，属于个人财产，不属于夫妻共同财产。
基于这一原则，在拆迁房离婚协议中，夫妻双方应该先将拆迁补偿款、公积金贷款等共同财产进行平均分割，如果某一方在拆迁前就已经持有了一套住房，那么该住房属于其个人财产，不应该归入共同财产分割范畴。
除了考虑共同财产的分割外，夫妻双方还需要考虑到子女的利益。如果夫妻双方有子女，那么他们需要考虑到子女的居住问题，例如是否需要购买新的住房、重新安排子女的居住方案等。此外，夫妻双方还需就子女的抚养费用、监护权等问题达成一致意见。
最后，需要注意的是，拆迁房离婚协议需要在律师的帮助下制定，以确保协议的合法有效性。在制定协议时，夫妻双方需要保持理性、平和的态度，避免出现情绪激动、互相攻击等不良情况，以免给事情带来更大的麻烦。
