宅基地是指农村集体或个人土地上划定给农村居民建房居住的土地，但在实际操作中，往往存在一些争议和困难。其中之一就是能否将宅基地卖给外乡人。
首先，根据国家相关规定，宅基地只能用于农村居民自用居住，禁止转让和出租。因此，如果将宅基地卖给外乡人，就不符合规定，存在违法风险。同时，卖给外乡人也可能影响当地的土地使用和农村建设。
其次，从实际角度考虑，将宅基地卖给外乡人也存在一些难点。一方面是土地流转问题，外乡人可能会将土地流转给他人，甚至进行商业开发，导致农村土地的资源浪费和环境破坏。另一方面是文化融合问题，外乡人来到农村，无法完全融入当地的文化环境，可能会带来一些不必要的矛盾和冲突。
综上所述，将宅基地卖给外乡人不符合相关规定和实际需要，应当遵守相关规定，让宅基地发挥其应有的作用，促进农村稳定发展。
