农村宅基地的房本办理和城市房产的处理方式略有不同，需要遵循各地政府的相关法规和条例。
首先，农村宅基地所有权证是最基本的房产证明材料，它表明了土地的所有者和使用范围。如果宅基地上有建房，需要办理《农村房屋权证》，这份证明将一并附在宅基地所有权证上。
在具备宅基地所有权证和房屋权证的情况下，就可以办理房屋按揭贷款、过户、交易等手续了。需要注意的是，特别是在一些较为偏远的农村地区，部分宅基地所有权并没有被明确的记录在土地出让合同和宅基地证上，这可能会造成难以发现和诉讼风险。因此，在购买农村宅基地或办理房产证明时，必须谨慎细致地进行登记和核实。
此外，各地的规定不同，具体办理方式还需结合当地相关政策来进行。例如，有些地区规定必须先办理土地使用权证，再办理宅基地证，而有些地区则要求土地使用权证和宅基地证一并办理。因此，建议在办理宅基地房本时，通过咨询相关政府部门或律师事务所获得详细的指引。
总结起来，农村宅基地房本的办理需要具备宅基地所有权证和房屋权证，同时需要遵循各地政府的相关法规和条例，有些情况还要特别注意。遵循这些规定并且认真进行登记核实可以有效降低不必要的风险。
