根据中国婚姻法规定，夫妻离婚时需要涉及财产的分割和抚养问题。其中，房产作为夫妻共同的财产之一，往往是离婚时关注的焦点之一。协议离婚是否需要房本，要根据情况而定。
首先要看房子是夫妻共同财产还是个人财产。如果夫妻共同购买的房子，离婚时需要进行财产分割，协议离婚也需要涉及财产分割。在涉及到房产分割时，房本是必需的。房本是目前唯一能够证明该房屋所有权归属的法律文件，房本上的权属证明是夫妻财产归属的直接证据之一。如果没有房本，离婚时双方需要通过其他方式证明房产所有权归属，这样会增加离婚难度，可能会导致离婚过程延迟和复杂化。
其次，如果房屋是一方夫妻在婚前或婚后独自购买的个人财产，离婚时不涉及房产分割，协议离婚也可以不需要涉及房本。不过，离婚时必须保证双方在财产分割方面达成公正、合理的协议，否则可能会导致后续争议和法律纠纷。
总之，协议离婚是否需要房本需要具体问题具体分析。如果夫妻财产中牵涉到房产分割，离婚过程中房本是必须准备的，否则可能会影响到离婚的顺利进行和财产分割的公正。
