农村宅基地出不动产证的问题是一个广泛存在的问题。这个问题牵涉到宅基地的性质、土地使用权、法律规定等多个方面。在此我将从法律、政策和实际情况三方面探讨农村宅基地出不动产证的可能性和难点。
首先，从法律方面看，农村宅基地的土地使用权属于农户，如果要出具不动产证，需要先办理土地使用权证，而土地使用权证需要土地承包经营权证明、土地权属证明等多个手续，这就需要政府有一个完善的土地管理制度来支持。
其次，从政策方面看，国家一直在积极推进农村宅基地不动产证的发放。近年来，各地政府纷纷出台了政策来推进这项工作。例如，2017年，国土资源部印发了《关于规范农村宅基地不动产登记的通知》，明确要求各地加强农村宅基地不动产登记管理。2018年，农村土地承包经营权和宅基地使用权登记颁证工作全面启动，一些地区已经开始发放不动产证书。
最后，从实际情况看，农村宅基地出不动产证还存在不少困难。一方面，宅基地数量庞大，这需要土地部门的人员和精力大量投入。另一方面，出不动产证还需要解决一系列问题，如宅基地的产权是否清晰、土地规划是否规范等。
综上所述，农村宅基地出不动产证的难点主要来自于法律、政策和实际情况。在加强政策、完善制度的同时，也需要加强宣传和教育，使农民能够更好地理解和认识土地政策。只有在政策和市场的双重促进下，农村宅基地才能够被有效地确权，并得到更好的保障和利用。
