农村宅基地是指农村居民家庭用于居住、生产和生活的土地,是农村居民集体所有制的一种基本农田。因此,农村宅基地的利用是必须遵循一定的规定和制度的。
目前,国家已经明确规定,农村宅基地所建房屋必须符合规划、环保和安全等要求,严禁改变性质和用途。因此,私自改造和扩建门面房的行为是不允许的。
首先,私自改造和扩建门面房,可能会违反相关规定和法律法规。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《农村土地管理法》等相关法律法规规定,未经批准擅自改建、扩建宅基地房屋的,可能会被认定为非法行为,被责令改正或予以处罚。
其次,私自改造和扩建门面房,可能会对周边环境造成不良影响。门面房通常经营商业用途,这将会给周边带来车辆、人员的增加,噪音、污染等问题的产生,影响到周边居民的生活质量和安全。
最后,私自改造和扩建门面房,可能会导致土地资源浪费。农村宅基地是一种有限的资源,如果私自改造,不仅会占用更多的土地,而且可能会导致土地的浪费和资源的耗损。
因此,农村宅基地的房屋利用必须符合相关的规定和法律法规。在实际使用过程中,居民应该根据实际需要合理利用宅基地,保护好土地资源,切忌进行违规行为,避免造成不必要的损失和法律风险。