宅基地是中国传统的家庭土地制度，是农民家庭的生产和生活支撑点，是农村改革发展的重要组成部分。宅基地不仅承载着农民的居住和生产，也是农村人口和资源的重要承载地。因此，在农村宅基地的买卖问题上，需要防止产生不良后果和负面影响。
首先，需要明确的是，宅基地属于集体土地，按照国家法律规定，宅基地是不能买卖的。目前国家允许的是，宅基地可以拆迁或者改建，但是需要符合相关规定和程序。因此，市场上存在的所谓"卖宅基地"的情况，是违法的行为。
其次，农村宅基地的改革开放需要谨慎。目前，宅基地制度正在进行改革，将以契约化方式进行，进行宅基地使用权的统一确权登记。这就需要依靠法律，科学指导，以及各地政府和农户的共同努力，推进改革，保护好集体土地资源，建立健全的宅基地管理机制。
最后，需要提醒的是，不要盲目转让宅基地。在农村，宅基地是传承后代的重要财富，如果盲目地卖掉，一旦失去，恢复起来将是异常困难的。因此，在宅基地的处理上，要有长远思考，不能一时冲动。
总之，农村宅基地是中国农民的重要生产和生活资源，是农民家庭的财富，需要加强保护，不能盲目进行买卖，保护好集体利益和农村环境的可持续发展。
